TIỂU VILLA HỘI AN GIỮA LÒNG SÀI GÒN TẤP NẬP Q2 - Tran Tan Dat

VILLA HỘI AN TRONG LÒNG SÀI GÒN Q2

⚘Villa sân vườn Q2, 1 trệt 2 lầu, sân thượng, hẻm xe hơi, nội thất Châu Âu. Hướng Tây, phường Bình Trưng Đông, Quận 2, thị thành Thủ Đức.



trọng điểm Q2 – Hẻm ô tô , cách Bệnh viện Q2 và ngã ba Lê Văn Thịnh

- Nguyễn Duy Trinh 200m, cách đường xe tải và bãi xe ô tô 30m, khu dân cư lâu năm, yên tĩnh.

Diện tích 100m2 (5 x 20), sàn dùng 200m2, tỉ lệ cây xanh chiếm 30% với hơn 70m2 trồng hoa cỏ, hồ cá. Bao gồm 1 phòng khách, 1 khu bếp, 3 phòng ngủ (có thể điều chỉnh thành 4-5 phòng), 4WC, khu vực đọc sách đánh đàn, nhà banh cho bé, sân vườn, nhà kho, sân thượng. Hoàn thiện theo tiêu chuẩn Châu Âu.

- Tiện ích: bán kính 200m-1.000m đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, dài, bệnh viện, trọng tâm thương mại, công viên, hồ bơi, cơ quan Hành chính Q2. Gần ngay các khu vi la ven sông Lakeview City, đại thành thị lớn nhất HCM Saigon Bình An, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc lớn nhất Đông Nam Á.

- Lợi thế: dự án mở mang đường Nguyễn Duy Trinh ra 30m với 6 làn xe, cầu Thủ Thiêm 2-3-4 nối Q2 và Q1, Q4, Q7, cầu Cát Lái nối Q2 với Nhơn Trạch – Đồng Nai, nút giao 3 tầng (hầm, cầu) Cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây rút ngắn thời gian chuyển di về các tỉnh và phi trường Quốc tế Long Thành.

- Pháp lý: Thổ cư, sổ hồng riêng, hoàn công 2021.
Hẻm thông ô tô 5m, tuy nhiên hiện tại trước nhà là 2.5m vừa xe tải nhỏ. Cách nhà 15m hẻm rộng ra 5m đậu xe thông thường, cách nhà 20m là đường xe tải, cách 30m là bãi gửi xe ôto.
***Lý do: khu đất thổ vườn 5 hecta đối diện rào lưới lấn hẻm, khi lên thổ cư, phân lô tách nền phải lùi vào trả hẻm và chừa đất làm đường theo qui định.
*** Lợi thế: lúc đó hẻm thông suôn thẳng 5m, trước nhà là khu dân cư mới với nhiều đường liên lạc xen kẽ nhà phố.

- Giá bán: 9,6 tỉ, mình để lại thảy nội thất cho bạn nào hữu duyên.
Ngôi nhà từng được review trên một số tập san Kiến trúc nước ngoài