Nhà phố/biệt thự vinhomes grand park quận 9, giá từ 16.8 tỷ

Nhà phố Vinhomes Grand Park Quận 9.
Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển & Phước Thiện, thuộc Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức (giáp sông Cái Tắc và Sông Đồng Nai).
Thông tin cơ bản.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup (Số 1 Việt Nam).
Diện tích: 271ha, Mật độ xây dựng: 20 25%.
Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư, nhà phố, Shophouse, Biệt thự, dinh thự.
Số lượng: Hơn 44000 căn chung cư và 1399 căn thấp tầng thuộc 2 phân khu (The Manhattan và The Manhattan Glory).
The Manhattan: 550 căn.
Shophouse (84m2 180m2): 457.
Shop villas (178m2 672m2): 57.
Biệt thự (200m2 639m2): 36.
The Manhattan Glory: 849 căn.
Shophouse (84m2 180m2): 481.
Shop villas (178m2 672m2): 70.
Biệt thự (200m2 639m2): 298.
Khởi công xây dựng: 2017 - Giao nhà: 2021.
Pháp lý: Sang tên HĐMB (Sổ hồng: Người Việt Nam Lâu Dài; người nước ngoài 50 Năm).
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Techcombank và MBbank (liên kết nhiều ngân hàng khác).
Tiện ích nội khu: Khu công viên 36ha, Hồ bơi tràn bờ, Bệnh viện Vinmec, Rạp chiếu phim, Shopping Mall, Cafe, trường học Vinshool, Spa, gym club: Vincham, biển nhân tạo, bến du thuyền...
Mặt bằng - Thiết kế The Mahatan Glory.
Nhà phố thương mại Shophouse.
Kết cấu xây dựng: 5 tầng 1 tum.
Diện tích đất: 84m2 (7x12m); 105m2 (7x15m), 126m2 (7x18m).
Diện tích đất căn góc: 300m2 (15x20m); 375m2. (15x25m).
Boutique Villa.
Thiết kế Xây dựng: 3 tầng 1 tum.
Diện tích đất: 170 680m2.
Diện tích xây dựng: 200 880m2.
Riverside Villa.
Thiết kế Xây dựng: 3 tầng 1 tum.
Diện tích đất: 310 800m2.
Kết cấu bàn giao.
Bàn giao hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Khoảng lùi xây dựng: Trước lùi 3m, sau lùi 2m.
Kết cấu đường lớn: 24m lòng đường 15m, vỉa hè mỗi bên 4,5m.
Kết cấu đường: 13m lòng đường 7m, vỉa hè mỗi bên 3m.
Thanh toán mua bán chuyển nhượng.
Đặt cọc 200 - 500tr.
10 - 20 ngày công chứng mua bán tại VPCC:
Công chứng xong người mua sẽ thanh toán hết phần tiền còn lại (phần tiền người bán đã thanh toán cho CĐT + chênh lệch - Số tiền chưa thanh toán cho CĐT (nếu có) - số tiền đặt cọc), nếu vay ngân hàng thì ngân hàng giải ngân sau công chứng cho người bán.
Người bán giao toàn bộ hồ sơ cho người mua.
Thời gian hoàn thành việc sang tên HĐMB trong vòng 15 - 20 ngày kể từ ngày công chứng.
Thuế phí sang tên: Người bán chịu thuế thu nhập cá nhân 2% giá công chứng, phí môi giới, phí công chứng, tiền lãi phạt trước đó (nếu có)...
Giá trị công chứng mua bán: Bằng giá trị hóa đơn mà bên bán đã thanh toán cho CĐT.
PKd 0967 087 089 - 0976 879 499.