0987,063.288 bán 34000m2 xưởng khu cn lương sơn hoà bình 200m mặt đường quốc lộ 6 giá 80 tỷ

0987,063.288 bán 34000m2 xưởng khu CN Lương Sơn Hoà Bình 200m mặt đường Quốc Lộ 6 giá 80tỷ.
+ Tổng doanh thu cho thuê của 4 phân xưởng 1 2 3 4 là 11 tỷ 400 triệu trên /1năm.
+ Vị trí đắc địa - Trung tâm kinh tế - Giao thông - Công Nghiệp Tỉnh hoà Bình.
+ Sổ đỏ 50 năm hạn đến 2043, mục đích sử dụng đất công nghiệp sản xuất và chủ đang xin chuyển đổi thành TMDV và gia hạn đủ 50 năm.
+ Tổng diện tích đất trên sổ là 34.000m2.
+ Tổng Diện tích xây dựng tổ hợp khu nhà xưởng sản xuất là 18.414m2.
+ Giá cho thuê toàn bộ là 50.000/1m2.
+ Vị trí: Mặt đường Quốc Lộ 6 tại thị xã Lương Sơn, KCN Lương Sơn - Hòa Bình, Cách Big C Hà Nội 36.5km, cách ngã 3 xuân mai 4.1km.
+ Pháp lý đầy đủ gồm có.
1. Sổ đỏ 50 năm.
2. Giấy phép xây dựng.
3. Giấy phép chứng nhận đăng ký hoạt động.
4. Giấy phép đầu tư.
5. Giấy phép về phòng cháy chữa cháy.
6. Giấy phép về về môi trường.
+ Hình thức chuyển nhượng cổ phần công ty.
+ Hiện trạng xây dựng toàn bộ 4 phân khu nhà xưởng.
- Nhà xưởng số 1, DT 4.624m2 đã xây song và cho một đơn vị may mặc thuê dài hạn giá 50.000 nghìn /1m2.
- Nhà xưởng số 2 DT 4.624m2 đang trong quá trình xây dựng dự kiến 30 ngày nữa là song và đã cho một công ty của Hàn Quốc thuê dài hạn giá cho thuê là 50.000 nghìn /1m2.
* Tổng cộng nhà xưởng đã cho thuê xong xưởng 1 và xưởng 2.
= 9.248m2 x 50.000 nghìn = 462tr.
- Nhà xưởng số 3 DT 4.352m2 chuẩn bị xây dựng.
- Nhà xưởng số 4 DT 4.352m2 chuẩn bị xây dựng.
+ Dự kiến tiến độ xây dựng 2 Nhà xưởng 3 và 4 trong vòng 50 ngày.
+ Giá bán 80 tỷ là giá bán hiện trạng và sẽ tăng dần theo tiến độ thi xây dựng.