Mua bán Căn hộ, Chung cư Sông Đà Riverside

Ngày 09/06/2010, Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản cấp phép xây dựng cho Dự án Tổ hợp căn hộ với tổng vốn đầu tư trên 1.500 tỷ đồng.

Vị trí dự án 

- Tọa lạc tại số 623, quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Q. Thủ Đức, TP.HCM.
- Phía Tây Bắc nằm giáp sông Sài Gòn.
- Phía Đông Nam giáp quốc lộ 13.
- Phía Tây Nam và Đông Bắc giáp khu dân cư hiện hữu nên rất thuận tiện cho việc giao thông bộ cũng như giao thông thủy nối liền các tỉnh miền Đông và Tây Nam bộ.
- Với 2 mặt tiếp xúc với sông nước là sông Sài Gòn và rạch Lò Đường nên Songda Riverside có khí hậu trong lành, cảnh quan thơ mộng; xung quanh là nhà biệt thự thấp tầng và cây xanh nên đảm bảo sẽ có view nhìn vĩnh viễn ra bốn phía.
- Có vị trí trên trục quốc lộ 13 và là nơi kết nối giữa 2 khu vực trọng điểm kinh tế phía Nam là Bình Dương và TP.HCM.

Trên khu đất vàng của quận Thủ Đức rộng 28.168,7m2, Tổ hợp căn hộ được quy hoạch là một khu dân cư đạt đẳng cấp 5 sao bởi nó được mặt nước và cây xanh bao quanh, có đầy đủ các công trình công cộng phúc lợi xã hội. Diện tích xây dựng chỉ 5.802 m2, chiếm 20,6%, diện tích đất cho cây xanh và mặt nước lên tới 7.980,7m2, còn lại là diện tích đất dành cho giao thông đối nội và đối ngoại.

Phối cảnh dự án 

Quy mô sử dụng đất

- Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch: 24.644 m2
- Diện tich giao thông sân bãi nội bộ: 11.848.9 m2
- Diện tích đất cây xanh: 3.400 m2
- Diện tích mặt nước: 3.591.1 m2
- Diện tích xây dựng hầm nổi: 13.554 m2
- Diện tích xây dựng khối dế thương mại dịch vụ: 5.804 m2
- Diện tích xây dựng khối tháp căn hộ: 5.380 m2
- Công trình gồm 05 block
- Tầng cao 25 tầng và có 2 tầng hầm để xe, các tầng hầm thông nhau.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 172.643 m2
- Diện tích thương mại dịch vụ: 8.417 m2
- Diện tích sàn căn hộ: 94.829 m2
- Tổng số căn hộ: 1.172 căn
- Dân số: khoảng 3.000 người cư trú

có 5 khối tháp cao 25 tầng (chưa kể tầng trệt, lửng, mái) như hình dáng 5 cánh hoa mai tỏa ra 5 phía và hướng vào nhụy hoa là quảng trường trung tâm rộng lớn. Nhìn từ trên cao xuống cả dự án như 1 bông hoa mai khổng lồ soi bóng xuống dòng sông Sài Gòn thơ mộng, như một bức tranh phong cảnh thật bình yên và lãng mạn.

Kiến trúc  độc đáo

Dưới 5 tòa tháp là 2 tầng hầm thông suốt nhau (trong đó có 1 tầng hầm nổi) với tổng diện tích là 32.199m2 làm bãi đậu xe. Ngoài 1.248 căn hộ chung cư có diện tích từ 75 đến 121m2 cùng những căn penthouse có diện tích từ 175m2 trở lên, mỗi tòa tháp còn có khối dịch vụ công cộng, thương mại riêng. Cụ thể, khối tháp An Vui 1 có 6 tầng dành cho thương mại, toàn bộ tầng trệt của 3 khối tháp An Vui 2, 4 và 5 là trung tâm thương mại, tầng trệt của An Vui 3 với tổng diện tích 1.252m2 dành cho nhà trẻ, mẫu giáo. Toàn bộ phần mái của khối đế công trình được bố trí công viên, cây xanh, sân chơi, đường dạo bộ.

Xung quanh các tòa tháp là vườn hoa, mặt nước cảnh quan. Rạch Lò Đường hiện hữu sẽ được cải tạo, nắn tuyến trở thành dòng sông cảnh quan và khu hồ sinh thái. Khu hồ này sẽ được kết nối với Bến du thuyền nằm trên sông Sài Gòn nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông thủy cho dự án, đồng thời sẽ là điểm đưa khách đi tham quan du lịch trên sông Sài Gòn. Theo quy hoạch giao thông thủy, thì từ Bến du thuyền này có thể đi tới Vũng Tàu và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long hay đến các bãi biển nằm dọc đất nước. Đây cũng là điểm nhấn khác biệt trong đồ án thiết kế thể hiện tầm nhìn quy hoạch vượt trội của chủ đầu tư.

Cao ốc An Vui 1
Cao ốc cao 25 tầng và hai tầng hầm để xe
·    Diện tích xây dựng: 1.273 m2
·    Tầng 1 thương mại dịch vụ.
·    Tầng 2 khu thương mại dịch vụ.
·    Từ tầng 3 đến tầng 5 khu văn phòng cho thuê.
·    Từ tầng 6 đến tầng 24 khu căn hộ chung cư mỗi tầng có 12 căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 90m2.
·    Tầng 25: có 06 căn Penthouse diện tích từ 150m2 đến 190m2

Cao ốc An Vui 2
Cao ốc cao 25 tầng và hai tầng hầm để xe
·    Diện tích xây dựng: 1.319 m2
·    Tầng 1 khu thương mại dịch vụ
·    Từ tầng 2 đến tầng 24 khu căn hộ chung cư mỗi tầng có 12 căn hộ có diện tích từ 70m2 đến 90m2.
·    Tầng 25: có 06 căn Penthouse diện tích từ 150m2 đến 200m2

Cao ốc An Vui 3
Cao ốc cao 25 tầng và hai tầng hầm để xe
·    Diện tích xây dựng: 1.321 m2
·    Tầng 1 khu thương mại dịch vụ
·    Từ tầng 2 đến tầng 24 khu căn hộ chung cư mỗi tầng có 12 căn hộ có diện tích từ 70m2 đến 90m2.
·    Tầng 25: có 05 căn Penthouse diện tích từ 180m2 đến 210m2

Cao ốc An Vui 4
Cao ốc cao 25 tầng và hai tầng hầm để xe
·    Diện tích xây dựng: 939 m2
·    Tầng 1 khu thương mại dịch vụ
·    Từ tầng 2 đến tầng 24 khu căn hộ chung cư mỗi tầng có 06 căn hộ có diện tích từ 95m2 đến 120m2.
·    Tầng 25: có 03 căn Penthouse diện tích từ 220m2 đến 260m2

Cao ốc An Vui 5
Cao ốc cao 25 tầng và hai tầng hầm để xe
·    Diện tích xây dựng: 952 m2
·    Tầng 1 khu thương mại dịch vụ
·    Từ tầng 2 đến tầng 24 khu căn hộ chung cư mỗi tầng có 10 căn hộ có diện tích từ 65m2 đến 70m2.
·    Tầng 25: có 04 căn Penthouse diện tích từ 170m2 đến 180m2

Tầng hầm
 
Tầng hầm chìm: có diện tích 18.345 m2
Tầng hầm nổi: có diện tích 13.554 m2