Mua bán Dự án khác Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân

Thông tin dự án

được đầu tư bởi Công ty Cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 với quy mô  2 tòa tháp căn hộ cao 29 tầng và  87 nhà liền kề tại quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Dự án được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 3.7ha với mật độ xây dựng thấp chỉ chiếm 39,5% diện tích toàn khu. Đặc biệt, khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân sẽ dành 2 ô cây xanh và 3 ô đất để UBND quận Thanh Xuân tiến hành xây dựng trường mầm non, cấp I và cấp II.

Với việc nằm ngay khu vực tập trung hàng loạt dự án chung cư tầm cỡ như The Legend,  Imperia Garden, Gold Season, chung cư Golden Land 2, Thanh Xuân Complex, Thống Nhất Complex,… dự án sẽ đem lại một cuộc sống tuyệt vời với các tiện ích dịch vụ đẳng cấp, đa dạng cho quý cư dân tương lai.

- Tên dự án: Khu nhà ở biệt thự, liền kề, chung cư 90 Nguyễn Tuân
- Vị trí: Số 90 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7
- Đơn vị tư vấn giám sát dự án: Công ty CP Tư vấn Xây dựng Công nghiệp và Đô thị Việt Nam (VCC)
- Đơn vị tư vấn thiết kế dự án: Công ty TNHH Tư vấn Đại học xây dựng (CCU)
- Nhà thầu thi công dự án: Công ty Cổ phần Licogi 13 Nền móng xây dựng (LICOGI 13 - FC)
- Diện tích tổng thể: 3,7ha
- Mật độ xây dựng: 39,5%
- Quy mô: 2 tháp căn hộ cao 29 tầng và 87 nhà liền kề 
+ 3 tầng hầm
+ Tầng 1-3 sàn thương mại
+ Tầng 4-29 là căn hộ để ở
- Diện tích căn hộ: từ 63-146m2
- Loại căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ
- Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn
- Giá bán:
+ Nhà liền kề: 125 triệu đồng/m2
+ Căn hộ: 31.5 triệu đồng/m2

Hạ tầng quy hoạch

Tiện ích nội khu

- Tầng hầm đậu xe lớ
- Sân vườn
- Quảng trường
- Công viên cây xanh
- Hệ thống an ninh đảm bảo với camera phân bổ đều toàn dự án
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Trường học
- Siêu thị
- Phòng tập gym, spa
- Bể bơi 4 mùa

Tiện ích ngoại khu

- Từ 0.5-3km, kết nối ngay đến các trường đại học lớn gồm ĐH KHXH Nhân Văn, ĐH KHTN, HV An Ninh, , ĐH Hà Nội, HV Y học cổ truyền, HV Bưu Chính Viễn Thông, ĐH Kiến Trúc
- Cách trường THPT Amsterdam, THPT Nhân Chính 1.5-2km 
- Cách công viên Nhân Chính 1.3km
- Cách bệnh viện Y học Cổ truyền,  BV Xây Dựng, BV ĐH Y 1.5-4km
- Cách Royal City 1.5km

Vị trí

Dự án 90 Nguyễn Tuân tọa lạc tại số 90 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân, Hà Nội - một trong những khu vực đang phát triển của quận Thanh Xuân với kết nối giao thông hiện đại đến nhiều trục đường lớn của TP. Hà Nội như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến,... Khu đất nơi dự án được triển khai có phía Tây - Bắc giáp KĐT Phùng Khoang; Phía Tây - Nam giáp đường Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao, ĐH Hà Nội;  Phía Đông - Nam giáp đường Láng và phía Đông - Bắc giáp KĐT Trung - Hòa, Nhân Chính.

Hỗ trợ tài chính 

Giá bán dự kiến tại sẽ từ 31.5 triệu/m2 đối với căn hộ và 125 triệu đồng/m2 với nhà ở liền kề (đã gồm VAT)

Tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt
 
- Đặt cọc trước 50 triệu đồng
- Đợt 1: Khi ký HĐMB, Đóng 25% Giá trị căn hộ ngay (đã bao gồm 50 triệu đặt cọc)
- Đợt 2:Khi dự án đổ sàn tầng 10, đóng 10% Giá trị căn hộ 
- Đợt 3: Khi dự án đổ sàn tầng 15, đóng 10% Giá trị căn hộ 
- Đợt 4: Khi dự án đổ sàn tầng 20, đóng 10% Giá trị căn hộ 
- Đợt 5: Khi dự án cất nóc, đóng 15% Giá trị căn hộ 
- Đợt 6: Khi nhận bàn giao căn hộ, đóng 25% Giá trị căn hộ & 2% KPBT
- Đợt 7: Đóng 05% Giá trị căn hộ khi nhận bàn giao sổ hồng