Siêu phẩm 70m² 3 mặt thoáng, kinh doanh 24/7, giá chỉ 17 tỷ – lô đất hiếm Trâu Quỳ - Cao Xuân Hải

BÁN ĐẤT LÔ GÓC MẶT NGÕ TRÂU QUỲ – ĐƯỜNG 13M – VỈA HÈ – CẠNH HVNN – SỔ ĐỎ SẴN
1. Thông tin nổi bật
Đây là một trong những lô đất hiếm nhất khu phố Trâu Quỳ – Gia Lâm:


Diện tích 70m²

Mặt tiền 9,3m – cực hiếm

Lô góc 3 mặt thoáng

Đường trước nhà 13m

Vỉa hè 2 bên

Đường hông 5m
Rất phù hợp làm:


Nhà hàng – quán ăn

Cửa hàng tiện ích

Nhà thuốc

Tiệm café

Spa – salon

Văn phòng

Tòa căn hộ mini cho thuê
2. Vị trí đắc địa – kinh doanh không ngủ
Tọa lạc sát Học viện Nông Nghiệp – khu vực có lượng người di chuyển lớn nhờ 50.000 sinh viên và nhân sự.Các yếu tố khiến vị trí này cực kỳ đắt giá:


Buôn bán ngày đêm

Tập trung nhiều loại hình kinh doanh

Nhu cầu thuê shop luôn cao

Thích hợp mọi mô hình đầu tư
Khoảng cách chỉ 20m ra trục chính Trâu Quỳ giúp kinh doanh thuận lợi nhưng không chịu áp lực giao thông.
3. Hạ tầng hoàn chỉnh – đồng bộ – sạch đẹp
Toàn bộ tuyến đường trước nhà đã:


Trải nhựa đẹp

Có vỉa hè lát đá

Hệ thống điện – thoát nước mới

Đường 13m tạo bộ mặt thương mại
Hàng xóm buôn bán sầm uất → tăng giá trị kinh doanh cho lô đất.
4. Phong thủy vượng tài
Lô đất:


Vuông đẹp

Không méo

Không lỗi phong thủy

Lô góc nở hậu nhẹ → cực vượng tài
Hợp mở cửa hàng hoặc xây toà nhà để khai thác lâu dài.
5. Khai thác lợi nhuận vượt trội
Với vị trí này, chủ mới có thể:


Cho thuê 25–40 triệu/tháng

Mở cửa hàng kinh doanh lợi nhuận cao

Xây tòa nhà 6–7 tầng thu nhập 70–100 triệu/tháng
Đây là dòng bất động sản tự sinh lời.
6. Pháp lý – thanh khoản – giá bán


Sổ đỏ chuẩn

Giao dịch ngay

Chủ thiện chí bán