BIỆT THỰ CHDV CAO CẤP, GÓC 2 MẶT TIỀN, GẦN BỜ KÊNH THAM LƯƠNG, DT 320M2, 4 TẦNG GIÁ 39 TỶ - Lê Văn Thanh

Vị trí: Đường số 28, Phường 6, Gò Vấp
Ngay khu bờ kênh Tham Lương đang chỉnh trang – tiềm năng tăng giá cực mạnh.
⸻
Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 308m² (công nhận) / 320m² thực tế
• Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng (4 tầng)
• Ngang 18m nở hậu 20m, dài 17.2m – thế đất cực đẹp, hiếm.
• Lô góc 2 mặt tiền hẻm nhựa xe tải thông – cực kỳ thoáng.
⸻
Công năng khai thác vượt trội:
• 20 căn hộ dịch vụ – dòng tiền ổn định mỗi tháng
• 4 mặt bằng kinh doanh – tận dụng vị trí góc siêu đẹp
Phù hợp:
• Khai thác CHDV + kinh doanh
• Làm khách sạn mini / căn hộ cho thuê
• Giữ tài sản chờ tăng giá theo hạ tầng.
⸻
Điểm cộng lớn:
• Nhà đang cải tạo – nâng cấp mới → gia tăng giá trị ngay khi hoàn thiện
• Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê cao
• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án kênh Tham Lương – Bến Cát.
⸻
Đánh giá đầu tư:
Quỹ đất lớn hiếm tại Gò Vấp
Ngang khủng + lô góc → cực dễ khai thác
Vừa có dòng tiền, vừa có tiềm năng tăng giá