BẮC TỪ LIÊM, 16.5 TỶ – NHÀ DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG, Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ, CHỦ KẸT BANK CẮT LỖ SÂU - Lê Hiến Thành

BẮC TỪ LIÊM, 16.5 TỶ – NHÀ DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG, Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ, CHỦ KẸT BANK CẮT LỖ SÂU
Gửi 16.5 tỷ ngân hàng được ∼80tr/tháng nhưng tiền mất giá. Mua nhà này vừa có tài sản 83m2 đất Cổ Nhuế, vừa thu 70tr/tháng đều như lương.
Nhà này giải quyết 3 việc lớn:
1. Đỗ ô tô trong nhà – Khỏi cãi nhau với hàng xóm: Ngõ ô tô tránh xe máy, vào tận cửa. Móng 8 tầng, thang máy sẵn.
2. Dòng tiền thật, không bánh vẽ: Đang vận hành CHDV 13 phòng khép kín, full khách. Doanh thu ∼70tr/tháng có sổ sách. Mỗi phòng >20m2, chỉ 3 phòng/tầng nên khách thuê ở lâu.
3. Pháp lý sạch + tiềm năng chờ đường: Sổ đỏ 83m2, 5 tầng, GPXD + PCCC đầy đủ. Nằm nút giao 3 quận Cầu Giấy – Nam Từ Liêm – Bắc Từ Liêm. Quy hoạch mở đường đã có, đất 2 mặt thoáng sau này.
Vì sao phải mua gấp: Chủ đang kẹt bank 5 tỷ, cần thanh khoản trong tháng. Giá 16.5 tỷ = 199tr/m2 đất. Xung quanh Cổ Nhuế nhà ngõ ô tô đang 220-240tr/m2. Mua là có lãi ngay khi sang tên.
Bài toán cho người mua ở: Cải tạo 2 tầng trên thành penhouse 150m2 ở, 3 tầng dưới giữ 7 phòng cho thuê ∼40tr/tháng. Coi như ở nhà mặt đất Bắc Từ Liêm không mất tiền.
Tài sản thật, sổ thật, mình dẫn xem nhà cả ngày. Không tiếp môi giới dò giá.
LH Thành Luxury Homes: 0398.475.316 - 0967558581 – Xem nhà buổi tối 19h để thấy lượng khách thuê thực tế.