✅ Diện tích 117,9m² (ngang 4m, nở hậu 4,5m, dài gần 30m), khuôn đất đẹp.✅ Sổ đỏ riêng, xây dựng tự do, sang tên nhanh.✅ Cách đường Nguyễn Hoàng chỉ 300m, gần chợ, UBND, vành đai 4 (1km).✅ Cách QL1A chỉ 3km, di chuyển thuận tiện TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành.✅ Gần KCN Bàu Xéo, Sông Mây, Giang Điền – tiềm năng đầu tư trọ cao.✅ Giá chỉ 950 triệu – bằng giá 2022, đầu tư quá hời!✅ Khu vực sắp sáp nhập xã Trảng Bom, tiềm năng tăng giá mạnh.✅ Giá đất Sông Trầu hiện rẻ hơn 30–200% so với khu vực lân cận.✅ Hạ tầng phát triển, dân cư đông, pháp lý rõ ràng.